Location Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31000)

Patte d'Oie - 81 Avenue de Lombez : Appartement T2 disponible à la location meublée, entièrement aménagé et équipé pour un maximum de confort. La résidence est sécurisée, avec PISCINE, ascenseur et local à vélos. Confirmez rapidement que le bien vous correspond grâce au lien VIDEO Youtube ! DISPONIBLE A PARTIR DU 20/08/2026 Répartition des pièces : - Entrée donnant sur une cuisine toute équipée : four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, bouilloire, lave-vaisselle, micro-ondes - Salon avec télévision, donnant sur une belle terrasse exposée Plein Ouest. - WC indépendant - Salle de bain avec un lave-linge - Grande chambre avec placard et penderie L'emplacement est IDEAL, à 8 minutes à pied du métro ligne A (arrêts Arènes et Patte d'oie), 4 minutes à pied de la ligne de tramway T1, de la ligne de TER et des arrêts de bus L2, L3 et 67. Vous aurez toutes les commodités possibles au pied de l'immeuble : Spar, boulangerie, Carrefour Market, Picard, pharmacie, clinique Pasteur, etc. Pour compléter les prestations de ce bien : - Place de parking privée et sécurisée - Volets roulants et menuiseries en PVC double vitrage - Radiateurs électriques - Nombreux rangements Les charges provisionnées comprennent : charges de copropriété, eau froide individuelle et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Vous pouvez dès à présent constituer votre dossier de candidature grâce au lien disponible sur notre site internet (DossierFacile) et nous contacter pour convenir d'une visite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 54
Numéro de mandat : 50



Provision sur Charges : 54
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352374.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 141