Location Appartement 1 pièce 35 m² Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose ce T1 Meublé d'exception - 35m2 à Roanne (Résidence de Standing)

Disponible immédiatement.

Découvrez ce charmant appartement meublé de 35m2 clim', idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Roanne. Le logement vient d'être entièrement rafraichi (peinture et tapisserie neuves)

Grande pièce de vie lumineuse et bien agencée.

Cuisine indépendante aménagée et équipée.

Salle d'eau fonctionnelle

WC séparés

Sécurité et confort : Gardien sur place, visiophone et 2 ascenseurs

Place de parking privative, et cave.

Chauffage collectif (inclus dans les charges)

Emplacement idéal à proximité immédiate de tous commerces, des tansports et des commodités.

Loyer Mensuel : 435 euros

Charges : 85 euros

Montant TTC : 520 euros

Dépôt de garantie : 870 euros

Frais d'agence : 388 euros (Edition du Bail 282 euros + Edle 106 euros)

Pour plus d'informations , ou organiser une visite, vous pouvez me contacter soit par mail : mi.girard@propriétés-privées.com où par tél Mme Girard

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros euros et 680 euros indexées aux années 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 1020 euros.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Promenades

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 106
Loyer de Référence Majoré : 435 euros