Location Appartement 1 pièce 32 m² Nîmes (30000)

À LOUER : Appartement T1 bis meublé avec balcon et parking, situé à Nîmes, dans le quartier Feuchère. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare et de l'avenue Feuchère, à quelques pas du centre-ville, rue de la Servie. L'appartement, d'une superficie de 31,91 m² habitables, est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à une kitchenette aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier est agrémenté d'un coin nuit/coin bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne, est équipée de WC, garantissant un confort optimal. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'un parking privatif, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, une laverie est accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble, ajoutant à la praticité de ce logement. Le chauffage est électrique et les charges incluent l'eau froide ainsi que les ordures ménagères, simplifiant ainsi la gestion des dépenses. Ce bien sera libre à partir du 3 août 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CITYA-TOURDIAT. Ce T1 bis meublé représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr