À LOUER : Appartement T4 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique dans une résidence standing avec gardien. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de quatre pièces bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine est aménagée et équipée. Le logement dispose d'une salle de bain, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique. L'appartement est également doté d'un garage, un atout considérable. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence avec un gardien, cet appartement T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 267,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 031,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 281,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 444 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 01/08/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 444 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
