Location Appartement 2 pièces 36 m² Saint genis laval (69230)

En plein coeur du centre-ville de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l'agence SUIT HOME vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé en duplex de 36 m², situé en rez-de-jardin. Ce logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements), donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. L'eau froide est à la charge du locataire via un compteur individuel. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Disponible à partir du 16/08/2026. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 750 euros Provision sur charges : 20 euros Loyer mensuel charges comprises : 770 euros Dépôt de garantie : 1500 euros (location meublée : jusqu'à deux mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 468 euros, comprenant les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'état des lieux. Performance énergétique : DPE : E Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 300 euros par an , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 20

Précision localisation : plein coeur centre ville

Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108