Location Appartement 2 pièces 39 m² Roquebrune cap martin (06190)

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à Roquebrune Cap Martin, un véritable bijou de 38 m² qui allie confort et modernité. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une orientation sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène à un espace de vie convivial, où la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez un évier, des plaques de cuisson, une hotte aspirante ainsi que des meubles hauts et bas, parfaits pour les amateurs de gastronomie. Le dégagement avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un miroir et d'un WC, vous offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 5,90 m², idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées ou pour prendre votre café du matin en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, à quelques pas des plages et des commerces. Cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 929,12 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 950,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.