Location Appartement 2 pièces 38 m² Paris 15 (75015)

À louer : Appartement T2 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une copropriété, ce qui assure un cadre de vie sécurisé et entretenu. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, tout en facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un des quartiers les plus prisés de la capitale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 002,19 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 023,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,94 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 917,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 235 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.