Description T3 à Luisant
Appartement 3 pièces avec stationnement et balcon - LUISANT
À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à LUISANT !
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.
L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine équipée et aménagée.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC.
Côté confort :
- Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure.
- Une place de stationnement en sous
- sol total
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale : norme RT2012.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.
L'emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus.
- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
- Gare SNCF à 10 minutes en voiture.
- Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied.
La provision sur charges comprend :
- Charges communes générales (comprenant ) : € estimés
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : € estimés
Conditions de location :
- Loyer : €/mois charges comprises (dont € de provision sur charges incluant).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : € TTC.
Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 700 €/mois.
Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 1062
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.
L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine équipée et aménagée.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC.
Côté confort :
- Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure.
- Une place de stationnement en sous
- sol total
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale : norme RT2012.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.
L'emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus.
- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
- Gare SNCF à 10 minutes en voiture.
- Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied.
La provision sur charges comprend :
- Charges communes générales (comprenant ) : € estimés
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : € estimés
Conditions de location :
- Loyer : €/mois charges comprises (dont € de provision sur charges incluant).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : € TTC.
Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 700 €/mois.
Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 1062
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Etage : 2 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1062-BIENSEREIN28
- Mise à jour 29/07/2026 à 07:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Luisant (Eure-et-Loir 28)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BIEN SEREIN
Agence immobilière à Lèves (28300)
TRANSACTION | NEUF | LOCATION | GESTION | INVESTISSEMENT CLE EN MAINS
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