Location Appartement 3 pièces 95 m² Mauguio (34130)

Mauguio / Vauguières.
Bel appartement dans bâtisse de charme en pierres et dans un environnement apaisant.
Situé à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités, ce T3 d'environ 95 m² prend place au 1er et dernier étage, composée de seulement 3 logements.
Vous serez séduit par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse.
Il comprend un séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une cave et de 2 places de stationnement situées dans la cour commune qui est sécurisée.
L'eau est à usage domestique et non consommable.
Elle est issue d'un forage privée.
Libre à compter du 18/08/2026.
Loyer: 1160€ / mois ( dont 45€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien du puit, l'électricité des parties commune et l'entretien de l'adoucisseur).
Dépôt de garantie : 1115€.
Honoraires à la charge du locataire: 1054€ ( dont 287€ pour la réalisation de l'état des lieux)

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Loyer (TTC) : 1160 euros

- Part honoraires état des lieux : 287 euros

- Honoraires (TTC) :1054

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMMODEL ISABELLE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 78965405

CC TTC
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 135