Location Appartement 2 pièces 46 m² Portet sur garonne (31120)

À LOUER : Appartement T2 situé à Portet sur Garonne, dans le code postal 31120. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, convivial et fonctionnel, est agrémenté d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de plain-pied, ce qui facilite l'accès. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un balcon est également à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Pour votre stationnement, un emplacement est prévu, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations : Mathias HERNANDEZ : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,97 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 565,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.