Location Appartement 2 pièces 53 m² Bellignat (01100)

À LOUER : Appartement T2 à Bellignat, 01100 Découvrez cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et agréable à Bellignat. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Le séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le coin cuisine est séparé du séjour. Vous trouverez également un cellier attenant, parfait pour le stockage de vos provisions et autres affaires. La chambre spacieuse dispose également d'un placard intégré, optimisant l'espace de rangement. Un bureau est également présent, offrant un coin de travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et un WC séparé complète le bien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, tandis que l'eau froide est comptabilisée dans les charges. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Disponible à partir du 31/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.