À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement, d'une superficie de 48 m², se compose de deux pièces, dont une belle chambre avec dressing et un salon lumineux de 25,05 m², idéal pour se détendre. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques et garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée de façon à préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain répondant aux besoins quotidiens. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, et un local poubelle est à disposition pour plus de commodité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de confort de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 6,84 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 1,88 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 795 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 22/04/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 795 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
