À LOUER : Appartement T2 à ST LEU LA FORET, 95320 disponible 01/09/2026 Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la charmante commune de St Leu La Forêt. Ce bien, d'une superficie de 46,05m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. PARKING EN SUPPLEMENT A 55€ L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous disposez d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia. La cuisine sera posée. Le chauffage et l'eau sont collectif Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, propice à la détente. Veuillez noter que cet appartement neuf sera disponible à partir du 1er septembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 906,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 379 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 70 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à St leu la foret (Val-d'Oise 95)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Etoile
Agence immobilière à
Paris 8e Arrondissement (75008)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
