Location Appartement 1 pièce 26 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 situé à Viroflay, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,65 m², orienté à l'est, qui vous offre une vue dégagée et un accès direct à un balcon privatif. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la douce lumière du soleil. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous assure tranquillité et facilité d'accès. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone. La résidence est sécurisée avec interphone et visiophone, et dispose d'un local à vélos et d'un local poubelle pour plus de commodité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 868,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,41 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 79,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.