EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec grande terrasse à Annemasse À louer, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 69,2 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse. Situé au 5 étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : Deux chambres avec placards intégrés Une cuisine aménagée Une salle de bains Un chauffage individuel au gaz Vous serez particulièrement séduit par sa grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Valp'Immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 443 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 18/01/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 443 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 56 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
