Location Appartement 2 pièces 25 m² Clermont l'herault (34800)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 meublé situé au cœur de Clermont-l'Hérault, une ville prisée pour son charme et sa convivialité. Niché au troisième étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de vie de 78 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de d'une chambre spacieuse, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un lieu de rencontre idéal pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'accès aux commerces à proximité et la proximité du centre-ville font de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et commodité. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant un cadre de vie idéal à Clermont-l'Hérault. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,80 euros ( soit 34,19 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 9,33 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.