Location Autre (33660)

Bonjour
Vous cherchez à implanter ou développer votre activité de réparation, vente ou location de vélos, trottinettes et loisirs outdoor ?
Saisissez l'opportunité de vous implanter sur un axe touristique en plein essor (Vallée de l'Isle - St Seurin sur l'Isle) et profitez d'un bassin en forte demande de mobilité douce.
? Les atouts techniques :
Surface : 170 m² modulables (atelier / stockage) + un bureau isolé et chauffé de 15 m² pour l'accueil client et l'administratif.
Énergie : Électricité triphasée aux normes (idéal pour machines et recharges de batteries).
Accès : Grande porte sectionnelle motorisée + porte piéton + 10 ml de stationnement en façade.
Sécurité : Contrat risque incendie inclus (extincteurs).
? Localisation stratégique :
Situé dans la zone artisanale de St Seurin sur l'Isle (Libournais).
Accès direct immédiat à l'autoroute A89 (axe Bordeaux - Périgueux).