Location Maison 3 pièces 115 m² Merignac (33700)

Maison T3 spacieuse de 114 m² à Mérignac, parfaite pour une famille. Profitez d'un jardin, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. Idéal pour allier confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de location.

À LOUER : Maison T3 située à Mérignac. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 114 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, propice à la détente et aux moments en famille. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel. La cuisine, équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Son agencement pratique facilite le quotidien et rend la cuisine conviviale. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques et des climatiseurs réversibles dans le séjour et mezzanine. Une grande buanderie vient compléter le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose également d'un emplacement de parking. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Loyer de 1 383,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 407,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 492,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 344,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.