Location Maison 5 pièces 113 m² Le pian sur garonne (33490)

Aux portes de Langon, cette maison moderne de 113m² vous accueille dans un cadre paisible . Le vaste séjour de 37m² avec sa cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse couverte, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale, accompagnée de trois autres chambres, offre un espace intime, tandis que la salle d'eau et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien.

Le logement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

La climatisation réversible assure un confort agréable en toutes saisons, et le garage, ainsi que le terrain clos de 800m², complètent ce bien par un espace extérieur généreux, agrémenté d'un abri de jardin.

Située à proximité immédiate d'une gare, la maison bénéficie d'un accès commode aux voies ferrées, tout en étant à deux pas d'un terrain multi-sport où vous pourrez pratiquer vos activités préférées à pied. Entre tranquillité et praticité, vous profiterez d'un environnement familial agréable.
Honoraires locataires : 731.51 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393.89 euros

- Etablissement état des lieux : 337.62 euros
- Dépôt de garantie : 1020.0 euros Loyer 1050.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 30.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 112
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 337.62
Honoraires d'état des lieux : 393.89