Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Grilly (01220)

Emplacement exceptionnel pour cette villa à construire avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 4 chambres et garage. À proximité des douanes et du lac de Divonne-les-Bains.

Emplacement exceptionnel
- Sur les hauteurs du Mont Mourex, au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique villa à construire de 120m².

Edifiée sur un terrain de 888 m² et répartie sur 2 niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée inférieur, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
Cette lumineuse pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse exposée Sud.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un wc séparé et une chaufferie.
L'étage accueille 3 chambres et une salle de bains.

Un garage complète ce bien.

Située dans environnement calme et résidentiel, cette villa aux prestations de grande qualité offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman et le massif des Alpes.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à :
moins de 10 min des douanes de Sauverny et de Chavannes-de-Bogis,
10 min du lac de Divonne-les-Bains
10 min à pied du bus vers la Suisse
moins de 30 min de l'aéroport international de Genève et de la gare Cornavin
Faites construire votre villa neuve dans un environnement exceptionnel, contactez notre équipe pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 845.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON