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Semblançay (37360) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992788116069
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Semblançay (37360)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Semblançay (37360)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Semblançay (37360)

Description T4 à Semblançay

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES

Construisez votre maison située à Semblançay, dans un secteur calme. Elle s'implante sur un terrain de 549 m².

Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie agréable à aménager selon vos envies.

Elle est de plain-pied, une configuration appréciable pour un accès facilité à tous les espaces.

Elle bénéficie d'un terrain de 549 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

La commune de Semblançay offre un cadre paisible, tout en étant à 15 km de Tours. La région propose plusieurs gares à proximité, dont celles de Saint-Antoine-du-Rocher, Neuillé-Pont-Pierre et La Membrolle-sur-Choisille. L'autoroute A28 est accessible à 7 km. Vous trouverez à pied plusieurs commerces proches ainsi que des restaurants, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Des établissements scolaires de maternelle et élémentaire sont également présents à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 259 900 €. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Constructions Idéale Demeure Tours. Céline SAANOUN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 70600 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 70 600 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 259 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE 305 rue Giraudeau 37000 Tours
Référence : CS2540123_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 549 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1005410_1005133_3799721
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Semblançay (Indre-et-Loire 37)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE

    Agence immobilière à Tours (37000)

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE - Tours
       
     
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    Constructions Idéale Demeure, constructeur depuis plus de 25 ans.
    Constructeur de maisons individuelles sur-mesure leader en Touraine, CID est engagé à vos côtés depuis près de 30 ans dans une démarche de qualité et de satisfaction.
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    • 4 pièce(s), 100 m²

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