Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint cyr sur loire (37540)

Maison mitoyenne avec fort potentiel dans le quartier recherché de la Grosse Borne. Offrant 102 m² hab, 4 chambres et de nombreuses dépendances, elle est parfaite pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.

Située dans le quartier recherché de la Grosse Borne à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale mitoyenne sur une seule face, construite en 1965, développe environ 102 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.

Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, idéales pour repenser les espaces selon vos envies. Élevée sur trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie ainsi que deux chambres, parfaites pour un espace indépendant ou une activité professionnelle.

Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, les combles accueillent deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'extension de la surface habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174Greffe de TOURS) (réf. 604699 )

Nom du négociateur : VIGOT Nicolas

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant