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Fondettes (37230) - Maison - 6 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992785997497
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Vente Maison 6 pièces 195 m² Fondettes (37230)

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Vente Maison Maison Fondettes
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7 photos disponibles 

Description T6 à Fondettes

Maison
Maison familiale à Fondettes, idéale pour profiter du calme. Avec ses 5 chambres, cette maison dispose d'une cuisine aménagée de 35 m² et d'un vaste extérieur sur un terrain de 900 m², à proximité des commodités.

Maison idéalement située à Fondettes, dans le secteur recherché de la Choisille, à seulement 10 minutes des Halles de Tours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas, ouverte sur une vaste terrasse en bois.
Ce niveau comprend également un salon avec coin bureau, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une seconde chambre avec sa salle de douche complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 900 m².
Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €

Numéro de mandat : 4302

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique sol
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3700318245
    • Mise à jour 23/07/2026 à 23:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 490 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 490 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fondettes (Indre-et-Loire 37)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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