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Bouguenais (44340) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788245003
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Bouguenais (44340)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 60 m² Bouguenais (44340)
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9 photos disponibles 

Description T3 à Bouguenais

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUGUENAIS, 3 PIÈCES

Devenez propriétaire d'une maison idéalement située à Bouguenais. Cette construction propose 60 m² habitables sur un terrain de 471 m², offrant un cadre à privilégier pour votre futur projet.

La maison à réaliser comprend un total de 3 pièces. Elle dispose de 2 chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.

Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui peut faciliter l'organisation de vos espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 471 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Bouguenais, cette commune offre un cadre qui associe proximité des commodités et accès rapide à l'océan Atlantique situé à environ 14 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone avec les lignes 36 et 78 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute N844 se trouve à 1 km, facilitant vos déplacements en voiture.

Les établissements scolaires sont nombreux aux alentours : école maternelle publique Chateaubriand, école élémentaire publique la Croix Jeannette, école maternelle publique la Croix Jeannette, école élémentaire publique Chateaubriand, et école primaire privée Saint Pierre, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Des équipements culturels et sportifs variés sont à proximité, notamment un théâtre à moins de 5 minutes à pied, une bibliothèque, un court de tennis ainsi qu'un bassin de natation à moins de 15 minutes de marche.

Des commerces divers animent également le secteur, offrant des services de proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 276000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.

N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 60m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 135000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 135 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 276 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2565737_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 471 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005376_1005127_3805753
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bouguenais (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    MAISONS DE L'AVENIR - Orvault
       
     
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