Vente Maison 7 pièces 144 m² Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: NANTES (BLANCHE DE CASTILLE / MARSAUDERIES) – MAISON DE CARACTÈRE DE 144 M²

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison de 1955 soigneusement rénovée. Idéalement exposée Est-Ouest sur une parcelle de 401 m², elle offre de superbes volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une distribution idéale pour toute la famille :

Rez-de-chaussée : Splendide pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC invités.

1er étage : 4 chambres lumineuses (une avec un dressing sur mesure, une plus petite), une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Combles aménagés : Bel espace polyvalent idéal pour un bureau, un dortoir ou une salle de jeux.

Extérieurs & Annexes :

Grande terrasse et jardin agréable entourant la maison.
Grand garage fermé.

Localisation & Équipements :

Secteur recherché : À proximité immédiate des transports (Chronobus C1 & C6), des commerces de bouche, des écoles (Blanche de Castille, les Marsauderies).
Confort & Sécurité : Chauffage au gaz, VMC, fibre optique et alarme.

Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison aux prestations complètes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 401
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non