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Nîmes (30000) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992789027844
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Nimes (30000)

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Vente Maison Maison T3 de 71m² à NÎMES Nimes Nouveau
Vente Maison Maison T3 de 71m² à NÎMES Nimes
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Description T3 à Nimes

Maison T3 de 71m² à NÎMES
REF 107505 - Profitez des frais de notaire sur cette maison T3 en duplex de 71 m², traversante et lumineuse, offrant près de 30 m² d'extérieur et parking compris.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec placard, suivie d'un agréable séjour/cuisine de  26m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud, prolongée par un jardin privatif. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Une maison moderne, fonctionnelle et conforme aux dernières normes, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Quartier résidentiel dans la périphérie nîmoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant nature, bien-être et facilité d'accès.



Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 107505
    • Mise à jour 24/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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