Vente maison de prestige 5 pièces 221 m² Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Splendide Maison moderne de 229m² sur une parcelle de 2 800m2 située à Nîmes
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes.
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité.

**Description des Pièces**:
- 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime.
- 1 salle de bain moderne et luxueuse.
- 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort.
- 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité.
- 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.
- 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur.
- 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables.
- 1 buanderie pour plus de praticité.
- Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine.
- Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité.
- Vide sanitaire aménageable de plus de 140m2 avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond.

**Avantages**:
- Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation.
- Quartier calme et recherché.
- Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille.
- Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable ( intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année.
- Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance.
- Vide sanitaire aménageable de 140m2 avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc..

Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 221
- Surface totale : 221
- Superficie terrain : 2800
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non