Vente maison de prestige 5 pièces 107 m² Capbreton (40130)

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Capbreton – Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme avec frais de notaire réduits.

Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur.

La maison comprend :
•Deux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriques
•Un local à vélos commun
•Un jardin privatif
•Climatisation réversible et pompe à chaleur
•Construction conforme à la RE 2020
•Vente en pleine propriété (ASL uniquement)

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
•Salle de bain
•WC indépendant
Étage :
•Quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau
•WC indépendant

Un bien rare une valeur sûre.
Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 279
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non