Description T4 à Lauraguel
Maison neuve 3 chambres 2 salles de bain, avec jardin, cour et cuisine d'été à 10 min de Limoux
À seulement 10 minutes de Limoux, découvrez cette maison neuve prête à emménager, offrant tout le confort d'une construction récente sans les contraintes d'un chantier.
La pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée séduit par sa luminosité et son élégant sol en travertin.
Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, un jardin avec espace de stationnement, terrasse et cuisine d'été (carrelage en cours de réalisation), et une cour fermée accessible depuis la cuisine permettent de profiter des beaux jours.
Dans un village calme à seulement 7 km de Limoux et de toutes ses commodités, il ne vous restera plus qu'à choisir les végétaux du jardin et profiter pleinement de votre nouvelle maison.
Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Fenêtres oscillo battant à l'étage
Idéalement située, la maison bénéficie d?un accès facile aux commodités de Limoux tout en profitant du calme d?un village.
La gare de Limoux permet de rejoindre Carcassonne en train en une vingtaine de minutes, avec sa gare SNCF et son aéroport proposant des liaisons vers plusieurs destinations en France et en Europe.
Toulouse, son aéroport international et sa gare TGV sont également accessibles en environ 1h15, offrant une excellente connexion avec les grandes villes françaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée séduit par sa luminosité et son élégant sol en travertin.
Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, un jardin avec espace de stationnement, terrasse et cuisine d'été (carrelage en cours de réalisation), et une cour fermée accessible depuis la cuisine permettent de profiter des beaux jours.
Dans un village calme à seulement 7 km de Limoux et de toutes ses commodités, il ne vous restera plus qu'à choisir les végétaux du jardin et profiter pleinement de votre nouvelle maison.
Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Fenêtres oscillo battant à l'étage
Idéalement située, la maison bénéficie d?un accès facile aux commodités de Limoux tout en profitant du calme d?un village.
La gare de Limoux permet de rejoindre Carcassonne en train en une vingtaine de minutes, avec sa gare SNCF et son aéroport proposant des liaisons vers plusieurs destinations en France et en Europe.
Toulouse, son aéroport international et sa gare TGV sont également accessibles en environ 1h15, offrant une excellente connexion avec les grandes villes françaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 282 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46724LAC11-269000
- Mise à jour 01/08/2026 à 02:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 950 €
3 minQualité de connexion internet à Lauraguel (Aude 11)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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