Vente Maison 4 pièces 80 m² Targon (33760)

Spacieux T4 à Targon, avec très grand un jardin de 78m².



EN BREF



• Cette maison à Targon

• Prix : 196 000 €

• Adresse : 0000 RUE DU ROUILLÉ DU BOURRUT

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 78m² : un jardin de 78m²

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.



Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.



La maison individuelle change le rapport au logement : on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage. L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.



L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.



Les 78m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.



Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.



Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.



LE SECTEUR



Le bien est implanté 0000 RUE DU ROUILLÉ DU BOURRUT.



S'installer à Targon, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.



Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.



Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur