Vente Maison 5 pièces 93 m² Thoiry (78770)

À Thoiry, cette SUPERBE maison T5 développe une SURFACE HABITABLE DE 93m² pour un prix de 393.000 €. Elle sera livrée au 2eme trimestre 2028. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

Atout majeur de la maison : UN IMMENSE JARDIN DE 58m², une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, la maison est vendue avec 1 PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Composée de 5 pièces dont 4 chambres CONFORTABLES, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

L'exposition SUD-EST profite à la maison, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Adresse exacte : 0004 RUE DE VILLARCEAUX

L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur