Vente Maison 4 pièces 83 m² Mennecy (91540)

Superbe maison T4 de 83m² à Mennecy, et 49m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Maison à Mennecy (91540)

• Prix : 342.200 €

• Adresse : 24 Rue de Tournenfils

• Surface habitable : 83m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Exposition Sud

• Extérieur exceptionnel de 49m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois chambres confortables dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



Avec 49m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

Situation : 24 Rue de Tournenfils.

Mennecy conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur