Vente Maison 4 pièces 95 m² Toussus le noble (78117)

Belle maison T4 à Toussus Le Noble avec 3 chambres lumineuses et un jardin de 106,1m². Exposition sud pour un confort optimal, équipements modernes et performances énergétiques A. Idéale pour les familles.

Nouveau à Toussus-le-Noble : MAGNIFIQUE maison T4 de 95,1m², 488.000 €.

EN BREF

• Maison à Toussus-le-Noble (78117)

• Prix : 488.000 €

• Adresse : 0004 RUE DES FRÈRES FARMAN

• SURFACE HABITABLE : 95,1m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres LUMINEUSES

• Exposition SUD

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : un jardin de 106,1m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Avec 106,1m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien nese marche dessus. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 0004 RUE DES FRÈRES FARMAN.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur