Vente Immeuble 322 m² Brunstatt-didenheim (68350)

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant 3 appartements et un local commercial, sans travaux à prévoir et avec un bon rendement locatif. Profitez d'une situation hypercentre, proche des commodités.

IMMEUBLE DE RAPPORT, BRUNSTATT HYPERCENTRE, 3 appartements, un local commercial, un dépôt , 10 emplacements de stationnement couverts, 3 places de parking extérieurs, 4 caves

L'immeuble se compose sur 3 niveaux

RDC : un local commercial loué d'une surface de 129,30m2 , accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite)
avec 3 places de parking sur l'avant de l'immeuble

AU 1er ÉTAGE

- un appartement F2 loué d'une surface de 45,46m2
- chauffage électrique

- un appartement F3 loué d'une surface de 73,85m2
- chauffage électrique

AU 2eme étage :
Un appartement F3 loué d'une surface de 106, 08 m2 au sol (67,26 m2) avec une terrasse
- chauffage PAC

AU SOUS-SOL SOL: 10 places de stationnement toutes louées
4 caves

A l'arrière du bâtiment, un dépôt loué

LES PLUS


- situation hypercentre dans une commune prisée proche des commodités (commerces, écoles, autoroute, bus, gare...)

- AUCUN TRAVAUX à prévoir

- faibles charges ( chauffage et eau chaude indépendants)

- secteur très recherché en patrimoine et locatif

- Bien sous SCI : possibilité de racheter les parts de la SCI (économie au niveau des frais de notaires)

- tous les lots sont loués

- DPE C

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR !!!!
MIX LOGEMENT COMMERCE STATIONNEMENT DÉPÔT ....BIEN RARE À LA VENTE SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ
RENTABILITÉ INTÉRESSANTE

Pour tous renseignements et visite, contactez Corinne



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215178CD

Précision localisation : 1282

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON