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Échenevex (01170) - Maison - 7 pièce(s) - 239 m² - Vente - Réf. 992781963058
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Maison 7 pièces 239 m²

place

Échenevex (01170)

1 248 000 €
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER immobilier neuf Nanterre

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
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Description

Maison F7
Vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis cette maison familiale à Échenevex. Avec 4 chambres et 3 salles d'eau, elle offre luminosité et espaces fonctionnels sur 239 m². Un jardin arboré et la proximité des commodités complètent ce bien.

Échenevex – Maison familiale avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Jet d'eau Située sur les hauteurs d'Échenevex, cette maison indépendante de 239 m² habitables offre de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille.
Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace.
Édifiée sur une parcelle de 2 890 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis.
Son exposition exceptionnelle offre un panorama unique face au Mont-Blanc, dominant la vallée et permettant d'apercevoir jusqu'au jet d'eau de Genève.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison combine espace, intimité et qualité de vie.
Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 135, soit D, GES: 41, soit D.
Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84292

Numéro de mandat : 84292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 239m2 environ
  • 4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 3 salles de bain Cheminée
  • Général Chauffage : individuel sol Etage : 2 Exposition : Sud
  • Extérieur Surface terrain : 2890 m2
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 84292
  • Mise à jour 16/04/2026 à 05:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
135 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 794 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 794 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Échenevex (Ain 01)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

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