Prix immobilier Angers Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 197 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 040 €prix bas 4 427 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 3 408 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 237 €prix bas 4 736 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 254 €

Prix médian3 148 €

Ventes en 20242 018

Évolution sur 5 ans +17 %

A Angers, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 254 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 2 018 transactions immobilières ont été réalisées à Angers (49).
73% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 27% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 456 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 148 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 17.19% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Angers (Maine-et-Loire)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Angers

3 231 €/ m² en 2025

+17,2 % en 5 ans · 2 757 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 757 €

20213 151 €

20223 382 €

20233 373 €

20243 254 €

20253 231 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Angers (49)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

54 m 33 BD DAVIERS, 49100 Angers Appartement · 2 pièces · 34 m² 137 000 €4 029 € / m² 02/08/2023 54 m · 02/08/2023

57 m 14 RUE MONFROUX, 49100 Angers Maison · 8 pièces · 190 m² 630 000 €3 315 € / m² 15/01/2020 57 m · 15/01/2020

61 m 10 RUE MONFROUX, 49100 Angers Maison · 3 pièces · 106 m² 745 000 €7 028 € / m² 29/01/2024 61 m · 29/01/2024

65 m 35 BD DAVIERS, 49100 Angers Appartement · Studio · 21 m² 109 000 €5 190 € / m² 30/07/2021 65 m · 30/07/2021

67 m 21 RUE VAUVERT, 49100 Angers Maison · 5 pièces · 83 m² 285 000 €3 433 € / m² 01/10/2021 67 m · 01/10/2021

68 m 27 BD DAVIERS, 49100 Angers Maison · 6 pièces · 112 m² 500 000 €4 464 € / m² 03/10/2020 68 m · 03/10/2020

83 m 17 RUE VAUVERT, 49100 Angers Maison · 7 pièces · 197 m² 680 000 €3 451 € / m² 08/11/2023 83 m · 08/11/2023

85 m 7 PL DU DOC BICHON, 49100 Angers Appartement · 5 pièces · 172 m² 800 000 €4 651 € / m² 01/02/2022 85 m · 01/02/2022

85 m 7 PL DU DOC BICHON, 49100 Angers Appartement · 3 pièces · 87 m² 360 000 €4 137 € / m² 29/09/2021 85 m · 29/09/2021

91 m 94 RUE LIONNAISE, 49100 Angers Appartement · 2 pièces · 53 m² 140 000 €2 641 € / m² 13/05/2024 91 m · 13/05/2024

Source : DVF Etalab et Notaires 49

Agences immobilières à Angers

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Angers (49). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Angers.

Citya Saint Laud

5 rue de la Préfecture, 49000 Angers

64 annoncesVoir les annonces

REVO IMMO

Parc d'Activités de Lanserre, 49610 Juigné-sur-Loire

122 annoncesVoir les annonces

Citya Cadre Noir

19 rue Dacier, 49400 Saumur

46 annoncesVoir les annonces

Citya Immobilier Travot

45 place Travot, 49300 Cholet

89 annoncesVoir les annonces

GUY HOQUET ANGERS

41 BOULEVARD JEAN MOULIN, 49100 Angers

12 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE DOUTRE

12 Quai Robert Fevre, 49100 Angers

21 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

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Prix immobilier au m² dans Angers

Évol. 1 an Évol. 1 an

Belle - Beille

3 114 € +2,1 % Pas assez de ventes

Centre-ville - La Fayette

3 614 € +0,1 % 3 991 € +1,2 %

Deux-Croix - Banchais - Grand Pigeon

2 788 € +6,2 % Pas assez de ventes

Doutre - Saint-Jacques

3 304 € -0,7 % 3 189 € +4,7 %

Lac de Maine

2 582 € -7,4 % Pas assez de ventes

Les Hauts de Saint-Aubin

3 255 € -0,5 % 3 502 € +5,5 %

Madeleine - Saint-Léonard - Justices

3 211 € +8,6 % 3 347 € -5,7 %

Monplaisir

2 530 € +22,6 % 2 965 € +6,2 %

Roseraie

2 433 € +2,1 % 2 560 € -10,4 %

Saint-Serge - Ney - Chalouère

3 188 € -7,7 % 3 934 € +5,3 %

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Angers3 197 €

Centre-ville - La Fayette3 614 €

Doutre - Saint-Jacques3 304 €

Les Hauts de Saint-Aubin3 255 €

Madeleine - Saint-Léonard - Justices3 211 €

Saint-Serge - Ney - Chalouère3 188 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Angers3 197 €

Roseraie2 433 €

Monplaisir2 530 €

Lac de Maine2 582 €

Deux-Croix - Banchais - Grand Pigeon2 788 €

Belle - Beille3 114 €

Prix immobilier dans les villes proches de Angers

Écart avec Angers

Angers 3 254 € - 3 254 €-

Avrillé 3 046 € -6 % 3 046 €-6 % Les Ponts-de-Cé 2 615 € -20 % 2 615 €-20 % Trélazé 2 448 € -25 % 2 448 €-25 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Angers

3 197 € / m²

2 040 €bas 4 427 €haut

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