Prix immobilier Balaruc-les-Bains Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 245 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 748 €prix bas 5 676 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 3 862 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 653 €prix bas 5 477 €prix haut

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Prix moyen, tous biens4 190 €

Prix médian4 143 €

Ventes en 2024214

Évolution sur 5 ans +5 %

A Balaruc-les-Bains, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 190 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 214 transactions immobilières ont été réalisées à Balaruc-les-Bains (34).
86% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 14% des ventes sont des maisons. l'appartement 1 pièce avec 102 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 143 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 5.19% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Balaruc-les-Bains

4 134 €/ m² en 2025

+5,2 % en 5 ans · 3 930 € en 2020

#pm2-evo-chart, [data-pm2-evo-filtres], [data-pm2-evo-legende] { display: none !important; }

AnnéePrix moyen au m²

20203 930 €

20213 881 €

20224 043 €

20234 243 €

20244 190 €

20254 134 €

Prix actuel

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Voir les dernières ventes immobilières à Balaruc-les-Bains (34)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

33 m 4 RUE PAUL CAUVY, 34540 Balaruc-les-Bains Maison · 4 pièces · 89 m² 100 000 €1 123 € / m² 24/01/2020 33 m · 24/01/2020

41 m 21 AV DE LA CADOLE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 3 pièces · 49 m² 161 770 €3 301 € / m² 05/12/2024 41 m · 05/12/2024

41 m 21 AV DE LA CADOLE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 2 pièces · 30 m² 141 700 €4 723 € / m² 09/02/2021 41 m · 09/02/2021

49 m 9697 RUE DE LA PAIX, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 3 pièces · 102 m² 245 200 €2 403 € / m² 22/10/2024 49 m · 22/10/2024

49 m 9697 RUE DE LA PAIX, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 4 pièces · 87 m² 198 000 €2 275 € / m² 25/11/2020 49 m · 25/11/2020

49 m 9697 RUE DE LA PAIX, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 4 pièces · 87 m² 228 000 €2 620 € / m² 26/10/2020 49 m · 26/10/2020

56 m 19 AV DE LA CADOLE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 4 pièces · 90 m² 160 000 €1 777 € / m² 09/07/2021 56 m · 09/07/2021

71 m 40 AV RAOUL BONNECAZE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 2 pièces · 27 m² 138 000 €5 111 € / m² 06/11/2024 71 m · 06/11/2024

71 m 40 AV RAOUL BONNECAZE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 2 pièces · 27 m² 124 800 €4 622 € / m² 04/10/2024 71 m · 04/10/2024

71 m 40 AV RAOUL BONNECAZE, 34540 Balaruc-les-Bains Appartement · 2 pièces · 25 m² 72 000 €2 880 € / m² 16/05/2024 71 m · 16/05/2024

Source : DVF Etalab et Notaires 34

Agences immobilières à Balaruc-les-Bains

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Balaruc-les-Bains (34). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Balaruc-les-Bains.

Citya Cadre Royal

20 rue Honoré Euzet, 34200 Sète

47 annoncesVoir les annonces

Citya Viagence

2 ter Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan

34 annoncesVoir les annonces

EUROTRANSAC

7 Avenue Geroges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas

25 annoncesVoir les annonces

We Invest La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas

23 route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

18 annoncesVoir les annonces

MA PETITE AGENCE

Siège social, 34070 Montpellier

1 000 annoncesVoir les annonces

GIT

22 BOULEVARD DU SOLEIL, 34300 Agde

37 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

.pm2-page [data-pm2-tq] [role="tablist"], .pm2-page [data-pm2-tq-more] { display: none !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-panel][hidden] { display: block !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-titre] { display: flex !important; }

Prix immobilier au m² dans Balaruc-les-Bains

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

4 559 € -0,8 % Pas assez de ventes

2 pièces

4 299 € +0,9 % 5 850 €

3 pièces

3 480 € -4,6 % 4 230 €

4 pièces

3 003 € 3 758 € -5,4 %

5 pièces et +

2 096 € 3 409 €

Prix immobilier dans les villes proches de Balaruc-les-Bains

Écart avec Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains 4 190 € - 4 190 €-

Agde 4 188 € -0 % 4 188 €-0 % Castelnau-le-Lez 4 276 € +2 % 4 276 €+2 % Frontignan 3 476 € -17 % 3 476 €-17 % Juvignac 3 313 € -21 % 3 313 €-21 % Lattes 4 751 € +13 % 4 751 €+13 % Marseillan 4 207 € 0 % 4 207 €0 % Mauguio-Carnon-Plage 5 305 € +27 % 5 305 €+27 % Montpellier 3 360 € -20 % 3 360 €-20 % Mèze 3 563 € -15 % 3 563 €-15 % Palavas-les-Flots 5 561 € +33 % 5 561 €+33 % Pézenas 2 341 € -44 % 2 341 €-44 % Sète 3 747 € -11 % 3 747 €-11 % Vias 3 090 € -26 % 3 090 €-26 %

Estimez votre bien à Balaruc-les-Bains

Une première idée du prix en quelques secondes, puis une estimation détaillée en ligne.

Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Balaruc-les-Bains

4 245 € / m²

2 748 €bas 5 676 €haut

L'estimation en ligne calcule le prix de votre bien selon sa surface, l'adresse, l'étage et l'état du bien.

Prix immobilier au m² à Balaruc-les-Bains (34540)

Évolution du prix au m² à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Voir les dernières ventes immobilières à Balaruc-les-Bains (34)

Agences immobilières à Balaruc-les-Bains

Prix immobilier au m² dans Balaruc-les-Bains

Par type de bien

Prix immobilier dans les villes proches de Balaruc-les-Bains