Prix immobilier Capbreton Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 6 234 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 869 €prix bas 8 318 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 6 997 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 107 €prix bas 10 368 €prix haut

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Prix moyen, tous biens6 588 €

Prix médian6 546 €

Ventes en 2024276

Évolution sur 5 ans +28 %

A Capbreton, le prix moyen au m2 net vendeur est de 6 588 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 276 transactions immobilières ont été réalisées à Capbreton (40).
54% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 46% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 64 unités vendues.
Le prix de vente median est de 6 546 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 28.3% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Capbreton (Landes)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Capbreton

6 859 €/ m² en 2025

+28,3 % en 5 ans · 5 347 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20205 347 €

20216 091 €

20227 107 €

20237 310 €

20246 588 €

20256 859 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

52 m 4 RUE MADELEINE CASTAING, 40130 Capbreton Appartement · 3 pièces · 43 m² 360 000 €8 372 € / m² 10/08/2021 52 m · 10/08/2021

52 m 2113 PL DE L'HOTEL DE VILLE, 40130 Capbreton Appartement · 2 pièces · 34 m² 180 000 €5 294 € / m² 27/01/2023 52 m · 27/01/2023

63 m 15 PL DE L'HOTEL DE VILLE, 40130 Capbreton Maison · 5 pièces · 112 m² 750 000 €6 696 € / m² 21/09/2022 63 m · 21/09/2022

68 m 7 RUE DU PRIEURE, 40130 Capbreton Maison · 7 pièces · 127 m² 503 600 €3 965 € / m² 17/12/2020 68 m · 17/12/2020

73 m 2116 PL DE L'HOTEL DE VILLE, 40130 Capbreton Appartement · 3 pièces · 44 m² 185 500 €4 215 € / m² 16/05/2024 73 m · 16/05/2024

79 m 2117 PL DE L'HOTEL DE VILLE, 40130 Capbreton Maison · 3 pièces · 65 m² 663 575 €10 208 € / m² 20/09/2023 79 m · 20/09/2023

84 m 2 ALL MARINES, 40130 Capbreton Appartement · 2 pièces · 35 m² 240 000 €6 857 € / m² 23/12/2021 84 m · 23/12/2021

96 m 11 RUE MADELEINE CASTAING, 40130 Capbreton Maison · 3 pièces · 73 m² 460 000 €6 301 € / m² 11/10/2021 96 m · 11/10/2021

107 m 57 RUE DU GENERAL DE GAULLE, 40130 Capbreton Appartement · 2 pièces · 60 m² 203 900 €3 398 € / m² 15/11/2021 107 m · 15/11/2021

108 m 7 RUE DANGOU, 40130 Capbreton Appartement · 5 pièces · 97 m² 346 000 €3 567 € / m² 03/05/2021 108 m · 03/05/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 40

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Citya Gessic Martine

15 Rue des Carmes, 40100 Dax

34 annoncesVoir les annonces

PAPS IMMO

106 Boulevard de la République, 40000 Mont-de-Marsan

40 annoncesVoir les annonces

Citya Poutet

1 Place Saint-Roch, 40000 Mont-de-Marsan

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AJP Horizons Capreton

QUAI DE LA PECHERIE, 40130 Capbreton

22 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE SOUSTONS

18 RUE DASTE, 40140 Soustons

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RESASOL

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Prix immobilier au m² dans Capbreton

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

6 773 € -18,1 % 8 312 €

2 pièces

6 333 € +5,5 % 9 110 € +5,6 %

3 pièces

6 183 € -0,3 % 6 549 € -2,2 %

4 pièces

4 565 € 6 889 € +14,3 %

5 pièces et +

3 780 € 6 265 € +5,6 %

Prix immobilier dans les villes proches de Capbreton

Écart avec Capbreton

Capbreton 6 588 € - 6 588 €-

Anglet 5 865 € -11 % 5 865 €-11 % Bayonne 4 270 € -35 % 4 270 €-35 % Biarritz 8 129 € +23 % 8 129 €+23 % Bidart 6 573 € -0 % 6 573 €-0 % Seignosse 6 686 € +1 % 6 686 €+1 % Soustons 4 178 € -37 % 4 178 €-37 % Tarnos 3 981 € -40 % 3 981 €-40 %

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6 234 € / m²

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