Prix immobilier Chens-sur-Léman Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 688 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 044 €prix bas 5 432 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 4 800 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 919 €prix bas 8 192 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 736 €

Prix médian4 536 €

Ventes en 202454

Évolution sur 5 ans +18 %

A Chens-sur-Léman, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 736 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 54 transactions immobilières ont été réalisées à Chens-sur-Léman (74).
57% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 43% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 19 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 536 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 17.74% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Chens-sur-Léman

4 627 €/ m² en 2025

+17,8 % en 5 ans · 3 929 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 929 €

20214 570 €

20224 474 €

20234 745 €

20244 736 €

20254 627 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Chens-sur-Léman (74)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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30 m 30 RUE DU PORT, 74140 Chens-sur-Léman Maison · 5 pièces · 159 m² 650 000 €4 088 € / m² 10/01/2020 30 m · 10/01/2020

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64 m 1201 RUE DU LEMAN, 74140 Chens-sur-Léman Appartement · 3 pièces · 52 m² 240 000 €4 615 € / m² 13/07/2022 64 m · 13/07/2022

64 m 1201 RUE DU LEMAN, 74140 Chens-sur-Léman Appartement · 3 pièces · 61 m² 210 000 €3 442 € / m² 08/12/2021 64 m · 08/12/2021

64 m 1201 RUE DU LEMAN, 74140 Chens-sur-Léman Appartement · Studio · 34 m² 80 220 €2 359 € / m² 21/10/2020 64 m · 21/10/2020

Source : DVF Etalab et Notaires 74

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MOYNAT PEILLEX

Place de l'Hôtel de ville, 74140 Douvaine

11 annoncesVoir les annonces

Moynat Peillex

Place de la Mairie, 74140 DOUVAINE

250 annoncesVoir les annonces

ARTHURIMMO IMMOBILIER

7 avenue des Charmes, 74140 Sciez

9 annoncesVoir les annonces

Citya Perillat Valp Immobilier

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29 annoncesVoir les annonces

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

21 Rue du Parc, 74100 Annemasse

20 annoncesVoir les annonces

AGENCE ICI

4 Passage Jean Moulin, 74100 Annemasse

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Prix immobilier au m² dans Chens-sur-Léman

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

Pas assez de ventes 2 222 €

2 pièces

4 900 € Pas assez de ventes

3 pièces

4 661 € +9,7 % 4 169 €

4 pièces

3 884 € 5 788 €

5 pièces et +

Pas assez de ventes 5 264 €

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Écart avec Chens-sur-Léman

Chens-sur-Léman 4 736 € - 4 736 €-

Ambilly 3 857 € -19 % 3 857 €-19 % Annemasse 3 515 € -26 % 3 515 €-26 % Bonneville 3 221 € -32 % 3 221 €-32 % Divonne-les-Bains 5 821 € +23 % 5 821 €+23 % Ferney-Voltaire 4 840 € +2 % 4 840 €+2 % Gex 4 457 € -6 % 4 457 €-6 % Thonon-les-Bains 3 880 € -18 % 3 880 €-18 % Ville-la-Grand 4 160 € -12 % 4 160 €-12 % Vétraz-Monthoux 4 593 € -3 % 4 593 €-3 % Évian-les-Bains 4 827 € +2 % 4 827 €+2 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Chens-sur-Léman

4 688 € / m²

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