Prix immobilier Fontainebleau Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 570 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 042 €prix bas 6 022 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 992 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 959 €prix bas 9 099 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 879 €

Prix médian4 542 €

Ventes en 2024221

Évolution sur 5 ans +9 %

A Fontainebleau, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 879 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 221 transactions immobilières ont été réalisées à Fontainebleau (77).
78% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 22% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 44 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 542 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 8.67% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Fontainebleau (Seine-et-Marne)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Fontainebleau

4 705 €/ m² en 2025

+8,7 % en 5 ans · 4 329 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20204 329 €

20214 628 €

20224 965 €

20234 922 €

20244 879 €

20254 705 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

34 m 35 RUE DU CHATEAU, 77300 Fontainebleau Appartement · 3 pièces · 80 m² 238 000 €2 975 € / m² 07/04/2022 34 m · 07/04/2022

34 m 35 RUE DU CHATEAU, 77300 Fontainebleau Appartement · 2 pièces · 43 m² 168 000 €3 906 € / m² 23/07/2021 34 m · 23/07/2021

34 m 35 RUE DU CHATEAU, 77300 Fontainebleau Appartement · 2 pièces · 43 m² 128 000 €2 976 € / m² 29/01/2021 34 m · 29/01/2021

34 m 35 RUE DU CHATEAU, 77300 Fontainebleau Appartement · Studio · 17 m² 99 000 €5 823 € / m² 27/01/2020 34 m · 27/01/2020

35 m 66 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · 3 pièces · 68 m² 255 000 €3 750 € / m² 19/10/2021 35 m · 19/10/2021

45 m 59 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · Studio · 22 m² 128 000 €5 818 € / m² 02/02/2024 45 m · 02/02/2024

45 m 59 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · Studio · 37 m² 182 800 €4 940 € / m² 16/08/2022 45 m · 16/08/2022

45 m 59 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · Studio · 15 m² 87 720 €5 848 € / m² 10/06/2022 45 m · 10/06/2022

45 m 59 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · Studio · 15 m² 48 000 €3 200 € / m² 12/06/2020 45 m · 12/06/2020

45 m 90 RUE GRANDE, 77300 Fontainebleau Appartement · 2 pièces · 36 m² 133 000 €3 694 € / m² 07/12/2021 45 m · 07/12/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 77

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GUET Karine

3, avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne

5 annoncesVoir les annonces

iad France

LE BOURG, 77127 Lieusaint

79 183 annoncesVoir les annonces

VAL D'YERRES IMMOBILIER

37 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 77380 Combs-la-Ville

65 annoncesVoir les annonces

L'IMMO CHEZ VOUS

36 Rue MARIE CHAUBART, 77520 Donnemarie-Dontilly

30 annoncesVoir les annonces

RAMBACH IMMOBILIER PROVINS

25 rue Hugues le Grand, 77160 Provins

43 annoncesVoir les annonces

WE INVEST

3 COURS DE LA GONDOIRE, 77600 Jossigny

1 388 annoncesVoir les annonces

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Prix immobilier au m² dans Fontainebleau

Évol. 1 an Évol. 1 an

Centre-ville

4 595 € -5,2 % Pas assez de ventes

Constance - Fleury

4 709 € -8,3 % Pas assez de ventes

France - Joffre

4 781 € +16,8 % Pas assez de ventes

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Écart avec Fontainebleau

Fontainebleau 4 879 € - 4 879 €-

Avon 2 998 € -39 % 2 998 €-39 % Corbeil-Essonnes 2 616 € -46 % 2 616 €-46 % Le Mée-sur-Seine 2 369 € -51 % 2 369 €-51 % Lieusaint 3 338 € -32 % 3 338 €-32 % Melun 2 809 € -42 % 2 809 €-42 % Moissy-Cramayel 3 125 € -36 % 3 125 €-36 % Montereau-Fault-Yonne 2 106 € -57 % 2 106 €-57 % Moret-sur-Loing 2 854 € -42 % 2 854 €-42 % Nemours 2 397 € -51 % 2 397 €-51 % Saint-Fargeau-Ponthierry 2 945 € -40 % 2 945 €-40 % Saint-Pierre-du-Perray 3 524 € -28 % 3 524 €-28 % Vaux-le-Pénil 3 444 € -29 % 3 444 €-29 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Fontainebleau

4 570 € / m²

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