Prix immobilier au m² à Gémozac (17260)

Appartement
Prix moyen au m² 2 000 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
0 €prix bas 0 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 1 558 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
677 €prix bas 2 298 €prix haut
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Prix moyen, tous biens1 572 €
Prix médian1 686 €
Ventes en 202533
Évolution sur 5 ans +28 %

A Gémozac, le prix moyen au m2 net vendeur est de 1 572 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2025, 33 transactions immobilières ont été réalisées à Gémozac (17).
3% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 97% des ventes sont des maisons. la maison 3 pièces avec 12 unités vendues.
Le prix de vente median est de 1 686 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 28.16% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Gémozac (Charente-Maritime)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Gémozac
1 746 €/ m² en 2026
+28,1 % en 5 ans · 1 363 € en 2021
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Gémozac (17)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
25 m 6 RUE GAMBETTA, 17260 Gemozac Appartement · 3 pièces · 90 m² 112 500 €1 250 € / m² 07/11/2022
42 m 12 RUE DE L YSER, 17260 Gemozac Maison · 5 pièces · 130 m² 158 000 €1 215 € / m² 30/03/2026
44 m 3 RUE DE L YSER, 17260 Gemozac Maison · 4 pièces · 165 m² 51 000 €309 € / m² 10/05/2024
81 m 10 RUE CARNOT, 17260 Gemozac Maison · 3 pièces · 75 m² 76 000 €1 013 € / m² 08/03/2022
89 m 11 RUE DE VIRECOURT, 17260 Gemozac Maison · 3 pièces · 80 m² 60 000 €750 € / m² 08/01/2026
99 m 7 RUE GAMBETTA, 17260 Gemozac Maison · 6 pièces · 143 m² 160 000 €1 118 € / m² 01/12/2022
136 m 16 RUE DE LA LIBERATION, 17260 Gemozac Maison · 4 pièces · 91 m² 190 340 €2 091 € / m² 11/07/2022
154 m 22 RUE CARNOT, 17260 Gemozac Maison · 4 pièces · 132 m² 170 000 €1 287 € / m² 10/06/2024
156 m 4 RUE DE BOISGIRAUD, 17260 Gemozac Appartement · 2 pièces · 56 m² 112 000 €2 000 € / m² 04/11/2025
175 m 5 RUE DE BOISGIRAUD, 17260 Gemozac Maison · 2 pièces · 76 m² 190 000 €2 500 € / m² 05/04/2022
Source : DVF Etalab et Notaires 17
 

Agences immobilières à Gémozac

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Gémozac (17). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Gémozac.

42 Bis Cours National, 17100 Saintes
65 Front de Mer, 17200 Royan
17 PLACE SANSON, 17160 Matha
74 Rue de la République, 17300 Rochefort
33 bis quai Valin, 17000 La Rochelle
122 annoncesVoir les annonces
13 RUE, MARECHAL FOCH, 17260 Gémozac
 

Prix immobilier au m² dans Gémozac

Nombre de pièces Appartement €/m² Évol. 1 an Maison €/m² Évol. 1 an
2 pièces
2 000 € 1 202 €
3 pièces
Pas assez de ventes 1 749 €
4 pièces
Pas assez de ventes 1 453 €
5 pièces et +
Pas assez de ventes 1 175 €
 

Prix immobilier dans les villes proches de Gémozac

Écart avec Gémozac
Gémozac 1 572 € -
Royan 3 998 € +154 % Saint-Georges-de-Didonne 4 112 € +162 % Saintes 2 052 € +31 %
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Gémozac
2 000 € / m²
0 €bas 0 €haut
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