Prix immobilier Le Val-Saint-Germain Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Maison

Prix moyen au m² 2 777 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 645 €prix bas 3 836 €prix haut

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Prix moyen, tous biens2 777 €

Prix médian2 858 €

Ventes en 202414

Évolution sur 5 ans -1 %

A Le Val-Saint-Germain, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 777 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 14 transactions immobilières ont été réalisées à Le Val-Saint-Germain (91).
100% des transactions immobilières concernent des maisons. la maison 4 pièces avec 5 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 858 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 1.37% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Le Val-Saint-Germain (Essonne)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Le Val-Saint-Germain

2 812 €/ m² en 2025

-1,4 % en 5 ans · 2 851 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 851 €

20212 679 €

20224 741 €

20232 886 €

20242 777 €

20252 812 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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6 m 1 RUE HAUTE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 3 pièces · 50 m² 164 400 €3 288 € / m² 20/09/2024 6 m · 20/09/2024

6 m 1 RUE HAUTE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 2 pièces · 38 m² 95 000 €2 500 € / m² 21/11/2020 6 m · 21/11/2020

32 m 66 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 2 pièces · 70 m² 289 000 €4 128 € / m² 27/09/2024 32 m · 27/09/2024

32 m 66 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 2 pièces · 72 m² 202 000 €2 805 € / m² 18/12/2020 32 m · 18/12/2020

35 m 66 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 4 pièces · 104 m² 109 000 €1 048 € / m² 09/11/2023 35 m · 09/11/2023

40 m 67 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Appartement · 3 pièces · 71 m² 183 000 €2 577 € / m² 18/03/2021 40 m · 18/03/2021

52 m 80 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Appartement · 2 pièces · 36 m² 115 000 €3 194 € / m² 03/11/2022 52 m · 03/11/2022

52 m 80 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Appartement · 2 pièces · 44 m² 106 000 €2 409 € / m² 11/02/2021 52 m · 11/02/2021

67 m 60 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Maison · 3 pièces · 80 m² 210 000 €2 625 € / m² 17/03/2022 67 m · 17/03/2022

74 m 86 RUE DU VILLAGE, 91530 Le Val-Saint-Germain Appartement · 3 pièces · 45 m² 160 000 €3 555 € / m² 21/11/2023 74 m · 21/11/2023

Source : DVF Etalab et Notaires 91

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Citya 3 Vallees

2-2 bis avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon

90 annoncesVoir les annonces

LOGISVERT GIF

4 AV, GENERAL LECLERC, 91190 Gif-sur-Yvette

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LOGISVERT PALAISEAU

6 RUE ALFRED DE MUSSET, 91120 Palaiseau

20 annoncesVoir les annonces

CABINET CIME IMMOBILIER

7 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

36 annoncesVoir les annonces

LAFORET IMMOBILIER - GILIMMO

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LOGISVERT BIEVRES

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Prix immobilier au m² dans Le Val-Saint-Germain

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

2 pièces

Pas assez de ventes 3 527 €

3 pièces

Pas assez de ventes 2 456 €

4 pièces

Pas assez de ventes 2 624 €

5 pièces et +

Pas assez de ventes 2 716 €

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Écart avec Le Val-Saint-Germain

Le Val-Saint-Germain 2 777 € - 2 777 €-

Versailles 6 837 € +146 % 6 837 €+146 % Antony 5 631 € +103 % 5 631 €+103 % Massy 4 066 € +46 % 4 066 €+46 % Châtenay-Malabry 5 220 € +88 % 5 220 €+88 % Savigny-sur-Orge 3 679 € +32 % 3 679 €+32 % Le Plessis-Robinson 6 027 € +117 % 6 027 €+117 % Sainte-Geneviève-des-Bois 3 380 € +22 % 3 380 €+22 % Rambouillet 3 883 € +40 % 3 883 €+40 % Palaiseau 4 104 € +48 % 4 104 €+48 % Élancourt 2 884 € +4 % 2 884 €+4 % Viry-Châtillon 3 174 € +14 % 3 174 €+14 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'une maison à Le Val-Saint-Germain

2 777 € / m²

1 645 €bas 3 836 €haut

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