Prix immobilier Merlevenez Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Maison

Prix moyen au m² 2 565 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 450 €prix bas 3 430 €prix haut

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Prix moyen, tous biens2 566 €

Prix médian2 558 €

Ventes en 202422

Évolution sur 5 ans -4 %

A Merlevenez, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 566 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 22 transactions immobilières ont été réalisées à Merlevenez (56).
100% des transactions immobilières concernent des maisons. la maison 5 pièces avec 11 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 558 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 4.37% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Merlevenez (Morbihan)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Merlevenez

2 073 €/ m² en 2025

-4,3 % en 5 ans · 2 167 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 167 €

20212 442 €

20222 489 €

20233 124 €

20242 566 €

20252 073 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

23 m 2 PL DES TILLEULS, 56700 Merlevenez Maison · 3 pièces · 76 m² 155 000 €2 039 € / m² 06/02/2024 23 m · 06/02/2024

30 m 5125 LE BOURG, 56700 Merlevenez Maison · 4 pièces · 92 m² 128 800 €1 400 € / m² 09/02/2021 30 m · 09/02/2021

37 m 4 PL DES TILLEULS, 56700 Merlevenez Maison · 5 pièces · 110 m² 365 000 €3 318 € / m² 16/02/2023 37 m · 16/02/2023

37 m 4 PL DES TILLEULS, 56700 Merlevenez Maison · 5 pièces · 110 m² 305 000 €2 772 € / m² 24/06/2021 37 m · 24/06/2021

37 m 2 RTE D HENNEBONT, 56700 Merlevenez Maison · 4 pièces · 87 m² 256 000 €2 942 € / m² 29/06/2023 37 m · 29/06/2023

75 m 1 CLOS DU BOURG, 56700 Merlevenez Maison · 4 pièces · 79 m² 240 000 €3 037 € / m² 02/12/2024 75 m · 02/12/2024

105 m 4 RUE JACQUES BREL, 56700 Merlevenez Maison · 6 pièces · 118 m² 306 468 €2 597 € / m² 12/04/2021 105 m · 12/04/2021

110 m 10 RTE DE PORT-LOUIS, 56700 Merlevenez Maison · Studio · 36 m² 100 000 €2 777 € / m² 05/07/2024 110 m · 05/07/2024

122 m 5152 LE BOURG, 56700 Merlevenez Maison · 3 pièces · 93 m² 132 000 €1 419 € / m² 15/10/2021 122 m · 15/10/2021

133 m 9 RUE LE CLOS DU BOURG, 56700 Merlevenez Maison · 3 pièces · 76 m² 177 000 €2 328 € / m² 02/06/2021 133 m · 02/06/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 56

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Citya Cagil

5 E boulevard Maréchal Joffre, 56100 Lorient

29 annoncesVoir les annonces

AVICTORIA IMMOBILIER

24 RUE DE LA FEE VIVIANE, 56520 Guidel

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SUBLIMONS TRANSACTIONS

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Roche Laurence

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Prix immobilier au m² dans Merlevenez

Évol. 1 an Évol. 1 an

Centre-ville - Kerbihan - La Grange - Kerlano

2 518 € -4,0 % 2 459 € -8,1 %

Fleurs de Forges - Kom ar c'hoad - Rive Gauche Sud

2 550 € +10,0 % 2 619 € +0,9 %

Ker Motte - Rive Droite

Pas assez de ventes 2 483 € -2,1 %

Prix immobilier dans les villes proches de Merlevenez

Écart avec Merlevenez

Merlevenez 2 566 € - 2 566 €-

Carnac 6 094 € +137 % 6 094 €+137 % Hennebont 2 510 € -2 % 2 510 €-2 % Lanester 2 500 € -3 % 2 500 €-3 % Lorient 2 662 € +4 % 2 662 €+4 % Ploemeur 3 789 € +48 % 3 789 €+48 % Quimperlé 2 086 € -19 % 2 086 €-19 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'une maison à Merlevenez

2 565 € / m²

1 450 €bas 3 430 €haut

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