Prix immobilier Montmorency Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 312 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 532 €prix bas 6 509 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 4 553 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 932 €prix bas 5 931 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 374 €

Prix médian4 207 €

Ventes en 2024251

Évolution sur 5 ans +3 %

A Montmorency, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 374 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 251 transactions immobilières ont été réalisées à Montmorency (95).
75% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 25% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 67 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 207 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 2.89% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Montmorency (Val-d'Oise)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Montmorency

4 084 €/ m² en 2025

+2,9 % en 5 ans · 3 969 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 969 €

20214 390 €

20224 587 €

20234 370 €

20244 374 €

20254 084 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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28 m 7 AV FOCH, 95160 Montmorency Appartement · Studio · 39 m² 153 750 €3 942 € / m² 19/06/2020 28 m · 19/06/2020

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37 m 3 RUE CARNOT, 95160 Montmorency Appartement · 2 pièces · 48 m² 200 000 €4 166 € / m² 15/06/2023 37 m · 15/06/2023

37 m 3 RUE CARNOT, 95160 Montmorency Appartement · 2 pièces · 49 m² 190 000 €3 877 € / m² 23/08/2022 37 m · 23/08/2022

45 m 5 AV EMILE, 95160 Montmorency Appartement · 3 pièces · 64 m² 231 220 €3 612 € / m² 10/10/2022 45 m · 10/10/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 95

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Citya Gatfic

2 Rue Marie Sklodowska Curie, 95150 Taverny

9 annoncesVoir les annonces

ARTHUR WINLEY Agence de Beaumont

35 RUE, BASSE DE LA VALLEE, 95260 Beaumont-sur-Oise

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Prix immobilier au m² dans Montmorency

Évol. 1 an Évol. 1 an

Bas Montmorency

4 021 € -11,1 % Pas assez de ventes

Centre Montmorency

3 727 € -5,2 % Pas assez de ventes

Haut Montmorency

3 038 € 0,0 % Pas assez de ventes

Prix immobilier dans les villes proches de Montmorency

Écart avec Montmorency

Montmorency 4 374 € - 4 374 €-

Asnières-sur-Seine 6 350 € +45 % 6 350 €+45 % Argenteuil 4 397 € +1 % 4 397 €+1 % Saint-Denis 4 098 € -6 % 4 098 €-6 % Colombes 5 669 € +30 % 5 669 €+30 % Saint-Ouen 6 264 € +43 % 6 264 €+43 % Clichy 6 697 € +53 % 6 697 €+53 % Franconville 3 560 € -19 % 3 560 €-19 % Bois-Colombes 6 746 € +54 % 6 746 €+54 % Cormeilles-en-Parisis 4 253 € -3 % 4 253 €-3 % Sarcelles 2 714 € -38 % 2 714 €-38 % Taverny 3 553 € -19 % 3 553 €-19 %

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4 312 € / m²

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