Prix immobilier Saint-Germain-en-Laye Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 6 482 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 738 €prix bas 8 759 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 8 954 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 878 €prix bas 12 079 €prix haut

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Prix moyen, tous biens6 823 €

Prix médian6 531 €

Ventes en 2024450

Évolution sur 5 ans +6 %

A Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen au m2 net vendeur est de 6 823 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 450 transactions immobilières ont été réalisées à Saint-Germain-en-Laye (78).
86% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 14% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 106 unités vendues.
Le prix de vente median est de 6 531 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 5.76% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Saint-Germain-en-Laye

6 574 €/ m² en 2025

+5,8 % en 5 ans · 6 216 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20206 216 €

20216 651 €

20226 839 €

20236 866 €

20246 823 €

20256 574 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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28 m 5 RUE DE PONTOISE, 78100 Saint-Germain-en-Laye Appartement · Studio · 29 m² 237 619 €8 193 € / m² 28/05/2021 28 m · 28/05/2021

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31 m 3 RUE DE PONTOISE, 78100 Saint-Germain-en-Laye Appartement · 5 pièces · 115 m² 810 500 €7 047 € / m² 17/09/2021 31 m · 17/09/2021

34 m 10 RUE DES BUCHERONS, 78100 Saint-Germain-en-Laye Appartement · 7 pièces · 164 m² 1 555 000 €9 481 € / m² 27/07/2020 34 m · 27/07/2020

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38 m 7 RUE ROGER DE NEZOT, 78100 Saint-Germain-en-Laye Appartement · 3 pièces · 91 m² 455 000 €5 000 € / m² 01/02/2023 38 m · 01/02/2023

38 m 7 RUE ROGER DE NEZOT, 78100 Saint-Germain-en-Laye Appartement · 2 pièces · 44 m² 330 000 €7 500 € / m² 22/12/2022 38 m · 22/12/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 78

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Citya Château Neuf

4 rue des coches, 78100 Saint-Germain-en-Laye

30 annoncesVoir les annonces

YFIMO

45 CHEMIN, DE FAUVEAU, 78670 Villennes-sur-Seine

219 annoncesVoir les annonces

GUY HOQUET VILLEPREUX

2 bis AVENUE, DE TOURAINE, 78450 Villepreux

21 annoncesVoir les annonces

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Prix immobilier au m² dans Saint-Germain-en-Laye

Évol. 1 an Évol. 1 an

Alsace - Péreire

6 937 € -0,1 % Pas assez de ventes

Bergette - Debussy

6 220 € -10,1 % Pas assez de ventes

Centre-ville - Quartiers forestiers

7 599 € -0,5 % Pas assez de ventes

Coteaux du Bel-Air - Maison-Verte

4 363 € +5,8 % Pas assez de ventes

Hennemont

4 387 € -8,5 % Pas assez de ventes

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Écart avec Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye 6 823 € - 6 823 €-

Rueil-Malmaison 6 202 € -9 % 6 202 €-9 % Sartrouville 4 566 € -33 % 4 566 €-33 % Nanterre 5 665 € -17 % 5 665 €-17 % Poissy 3 814 € -44 % 3 814 €-44 % Houilles 4 944 € -28 % 4 944 €-28 % Chatou 5 485 € -20 % 5 485 €-20 % Maisons-Laffitte 6 491 € -5 % 6 491 €-5 % Suresnes 6 984 € +2 % 6 984 €+2 % Garches 6 177 € -9 % 6 177 €-9 % Carrières-sous-Poissy 3 653 € -46 % 3 653 €-46 % Achères 3 748 € -45 % 3 748 €-45 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye

6 482 € / m²

3 738 €bas 8 759 €haut

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