Prix immobilier Saint-Nazaire Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 2 948 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 927 €prix bas 4 056 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 3 104 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 890 €prix bas 4 442 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 016 €

Prix médian2 922 €

Ventes en 2024931

Évolution sur 5 ans +14 %

A Saint-Nazaire, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 016 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 931 transactions immobilières ont été réalisées à Saint-Nazaire (44).
56% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 44% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 188 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 922 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 13.69% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Saint-Nazaire

2 897 €/ m² en 2025

+13,7 % en 5 ans · 2 548 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 548 €

20212 900 €

20223 123 €

20233 119 €

20243 016 €

20252 897 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

48 m 9 RUE ALEXANDRE YERSIN, 44600 Saint-Nazaire Maison · 4 pièces · 80 m² 207 500 €2 593 € / m² 26/05/2020 48 m · 26/05/2020

56 m 11 RUE ALEXANDRE YERSIN, 44600 Saint-Nazaire Maison · 4 pièces · 80 m² 260 000 €3 250 € / m² 20/04/2022 56 m · 20/04/2022

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 3 pièces · 66 m² 145 000 €2 196 € / m² 26/01/2024 59 m · 26/01/2024

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 2 pièces · 35 m² 119 000 €3 400 € / m² 28/08/2023 59 m · 28/08/2023

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 2 pièces · 40 m² 120 000 €3 000 € / m² 20/12/2022 59 m · 20/12/2022

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 4 pièces · 98 m² 210 000 €2 142 € / m² 31/05/2022 59 m · 31/05/2022

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 4 pièces · 91 m² 193 365 €2 124 € / m² 24/01/2022 59 m · 24/01/2022

59 m 77 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Appartement · 4 pièces · 91 m² 189 000 €2 076 € / m² 15/07/2020 59 m · 15/07/2020

98 m 72 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Maison · 3 pièces · 64 m² 130 000 €2 031 € / m² 20/04/2022 98 m · 20/04/2022

152 m 84 RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE, 44600 Saint-Nazaire Maison · 4 pièces · 90 m² 225 000 €2 500 € / m² 04/10/2023 152 m · 04/10/2023

Source : DVF Etalab et Notaires 44

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Citya Olivier

71 Rue Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire

35 annoncesVoir les annonces

4% Immobilier Pornichet

1 place Foch, 44380 Pornichet

10 annoncesVoir les annonces

Citya Littoral

47 Avenue Maréchal Foch, 44500 La Baule-Escoublac

39 annoncesVoir les annonces

Citya Gueffier Aprogim

16 Avenue Ernest Chevrier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

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3 rue Victor Hugo, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne

7 annoncesVoir les annonces

Citya Gueffier Aprogim

16 Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic

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Prix immobilier au m² dans Saint-Nazaire

Évol. 1 an Évol. 1 an

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

2 721 € -2,7 % 2 957 € -4,1 %

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

3 038 € -2,2 % 3 339 € -3,7 %

Immaculée

Pas assez de ventes 3 016 € -2,2 %

Méan - Penhoët

Pas assez de ventes 2 324 € +1,9 %

Nord

Pas assez de ventes 2 553 € -11,8 %

Ouest

2 829 € +17,1 % 2 829 € +2,1 %

Saint-Marc

3 803 € -5,3 % 3 783 € -8,3 %

Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Nazaire

Écart avec Saint-Nazaire

Saint-Nazaire 3 016 € - 3 016 €-

Guérande 3 666 € +22 % 3 666 €+22 % La Baule-Escoublac 7 173 € +138 % 7 173 €+138 % La Turballe 6 066 € +101 % 6 066 €+101 % Le Croisic 4 645 € +54 % 4 645 €+54 % Le Pouliguen 5 545 € +84 % 5 545 €+84 % Pornic 5 226 € +73 % 5 226 €+73 % Pornichet 6 214 € +106 % 6 214 €+106 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Saint-Nazaire

2 948 € / m²

1 927 €bas 4 056 €haut

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