Prix immobilier Villeurbanne Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 679 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 413 €prix bas 4 695 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 077 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 008 €prix bas 6 919 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 747 €

Prix médian3 559 €

Ventes en 20241 781

Évolution sur 5 ans -8 %

A Villeurbanne, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 747 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 1 781 transactions immobilières ont été réalisées à Villeurbanne (69).
95% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 5% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 527 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 559 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 8.08% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Villeurbanne (Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Villeurbanne

3 603 €/ m² en 2025

-8,1 % en 5 ans · 3 920 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 920 €

20214 221 €

20224 191 €

20233 923 €

20243 747 €

20253 603 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Villeurbanne (69)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

34 m 38 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 5 pièces · 116 m² 424 000 €3 655 € / m² 26/08/2024 34 m · 26/08/2024

34 m 38 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 3 pièces · 74 m² 268 300 €3 625 € / m² 03/06/2024 34 m · 03/06/2024

34 m 38 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 3 pièces · 63 m² 271 100 €4 303 € / m² 20/10/2021 34 m · 20/10/2021

34 m 38 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 4 pièces · 79 m² 313 450 €3 967 € / m² 08/03/2021 34 m · 08/03/2021

34 m 38 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 4 pièces · 110 m² 615 800 €5 598 € / m² 15/07/2020 34 m · 15/07/2020

42 m 34 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · Studio · 41 m² 90 000 €2 195 € / m² 05/05/2023 42 m · 05/05/2023

42 m 34 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · 2 pièces · 61 m² 66 000 €1 081 € / m² 01/06/2022 42 m · 01/06/2022

42 m 34 RUE PAUL VERLAINE, 69100 Villeurbanne Appartement · Studio · 47 m² 180 000 €3 829 € / m² 19/11/2020 42 m · 19/11/2020

48 m 55 RUE DU QUATRE AOUT, 69100 Villeurbanne Appartement · 5 pièces · 107 m² 355 000 €3 317 € / m² 01/12/2022 48 m · 01/12/2022

48 m 55 RUE DU QUATRE AOUT, 69100 Villeurbanne Appartement · 4 pièces · 81 m² 240 000 €2 962 € / m² 31/03/2022 48 m · 31/03/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 69

Agences immobilières à Villeurbanne

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Orpi Cité-Immo

44, rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne

50 annoncesVoir les annonces

D.S.I

301 cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

28 annoncesVoir les annonces

BARD IMMOBILIER

57 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

10 annoncesVoir les annonces

IMMOBILIER RIVE GAUCHE

230 RUE PAUL BERT, 69003 Lyon

8 annoncesVoir les annonces

We Invest DHG Conseil

35 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon

19 annoncesVoir les annonces

NOVEO IMMO LYON

139 Av. Félix Faure, 69003 Lyon

99 annoncesVoir les annonces

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Prix immobilier au m² dans Villeurbanne

Évol. 1 an Évol. 1 an

Buers

3 258 € +2,2 % Pas assez de ventes

Charmettes

4 075 € -1,0 % Pas assez de ventes

Croix Luizet

3 873 € -0,4 % Pas assez de ventes

Cusset

3 170 € +3,4 % Pas assez de ventes

Doua

3 507 € -0,7 % Pas assez de ventes

Ferrandière - Maisons Neuves

3 858 € +5,3 % Pas assez de ventes

Grand Clément

3 705 € -0,2 % 4 857 €

Gratte Ciel

3 649 € -6,1 % Pas assez de ventes

Léon Blum - Bon Coin

3 240 € +4,1 % Pas assez de ventes

Les Poulettes

3 831 € +0,1 % Pas assez de ventes

Perrallière

3 147 € +0,4 % Pas assez de ventes

Poudrette - Les Brosses

2 898 € -3,7 % Pas assez de ventes

République - Tolstoi

3 950 € +5,5 % Pas assez de ventes

Tonkin Nord

2 940 € -6,7 % Pas assez de ventes

Tonkin Sud

3 693 € -0,1 % Pas assez de ventes

Zola - Pressence

3 541 € +2,9 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Villeurbanne3 679 €

Charmettes4 075 €

République - Tolstoi3 950 €

Croix Luizet3 873 €

Ferrandière - Maisons Neuves3 858 €

Les Poulettes3 831 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Villeurbanne3 679 €

Poudrette - Les Brosses2 898 €

Tonkin Nord2 940 €

Perrallière3 147 €

Cusset3 170 €

Léon Blum - Bon Coin3 240 €

Prix immobilier dans les villes proches de Villeurbanne

Écart avec Villeurbanne

Villeurbanne 3 747 € - 3 747 €-

Bron 3 526 € -6 % 3 526 €-6 % Caluire-et-Cuire 4 188 € +12 % 4 188 €+12 % Craponne 4 222 € +13 % 4 222 €+13 % Décines-Charpieu 3 647 € -3 % 3 647 €-3 % Givors 2 116 € -44 % 2 116 €-44 % Oullins 3 507 € -6 % 3 507 €-6 % Rillieux-la-Pape 3 516 € -6 % 3 516 €-6 % Saint-Genis-Laval 3 884 € +4 % 3 884 €+4 % Saint-Priest 3 219 € -14 % 3 219 €-14 % Tassin-la-Demi-Lune 4 243 € +13 % 4 243 €+13 % Vaulx-en-Velin 2 745 € -27 % 2 745 €-27 % Vienne 2 541 € -32 % 2 541 €-32 % Villefontaine 2 292 € -39 % 2 292 €-39 % Villefranche-sur-Saône 2 591 € -31 % 2 591 €-31 % Vénissieux 2 903 € -23 % 2 903 €-23 % Écully 4 310 € +15 % 4 310 €+15 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Villeurbanne

3 679 € / m²

2 413 €bas 4 695 €haut

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