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80 m² Marseille 12 (13012)
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Caractéristiques principales
-
Surface
80m2 environ -
Parking / Garage
-
Réf. annonce
ParuVendu 11670-13115 -
Mise à jour
05/11/2026 à 01:03
Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Très belle Presse FDJ PMU, située en Zone commerciale…. Marseille 13012
Très belle Presse FDJ PMU, située en Zone commerciale…. Marseille 13012
Très belle Presse Loto PMU Bimbeloteries, située en Centre Commercial
Marseille 12e
Bénéficiant d'un Parking (+ de 500 places) gratuit, de 2 « locomotives de chalandise » : Intermarché et Mac Donald
+ de nombreux autres commerces : opticien, coiffeur, boucherie Hallal, Pharmacie, Station-service… Etc
Et commodités : laboratoire, centre médical complet (médecins, dentiste, radiologie…), Banques, station de Tramway, Bus… Etc…
Etablissement Refait à Neuf, avec une belle superficie commerciale
Loyer : 2 233€ HT HC/mois
Commissions Jeux très importantes !!
Encore un large potentiel de développement : sur les horaires et jours d'ouverture, les produits à marge et la mise en place de nouveaux services (Vap Shop, CBD, VAE, Relais Colis… Etc…)
CA Total 2025 : 330 000€
Total com Nettes 2025 : 154 000€
Prix de vente Net vendeur : 220 000 €
Honoraires du Cabinet de : 9% TTC 7,5% HT à charge de l'acquéreur.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
Très belle Presse Loto PMU Bimbeloteries, située en Centre Commercial
Marseille 12e
Bénéficiant d'un Parking (+ de 500 places) gratuit, de 2 « locomotives de chalandise » : Intermarché et Mac Donald
+ de nombreux autres commerces : opticien, coiffeur, boucherie Hallal, Pharmacie, Station-service… Etc
Et commodités : laboratoire, centre médical complet (médecins, dentiste, radiologie…), Banques, station de Tramway, Bus… Etc…
Etablissement Refait à Neuf, avec une belle superficie commerciale
Loyer : 2 233€ HT HC/mois
Commissions Jeux très importantes !!
Encore un large potentiel de développement : sur les horaires et jours d'ouverture, les produits à marge et la mise en place de nouveaux services (Vap Shop, CBD, VAE, Relais Colis… Etc…)
CA Total 2025 : 330 000€
Total com Nettes 2025 : 154 000€
Prix de vente Net vendeur : 220 000 €
Honoraires du Cabinet de : 9% TTC 7,5% HT à charge de l'acquéreur.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
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