Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Paris 11 (75011)

À Paris, cet appartement traversant de 91 m² au charme préservé offre un séjour lumineux et des équipements modernes. Profitez de trois chambres, d'une cuisine dînatoire et d'une belle hauteur sous plafond, le tout dans un bel immeuble ancien.

Dans un bel immeuble ancien en pierre, cet appartement traversant de 91 m², situé au 4e étage avec ascenseur, conjugue le charme l'ancien et le confort moderne.
L'exposition plein Sud inonde de lumière le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée.
Le cachet de l'ancien y est préservé, parquet d'époque, moulures élégantes, cheminée authentique, et belle hauteur sous plafond.

Grâce à une climatisation réversible, cet appartement bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort en toutes saisons et des économies d'énergie.
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une pouvant être réunie avec le séjour pour un espace de vie encore plus généreux, une cuisine dînatoire séparée, idéale pour les repas en famille, une salle de bain, des WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 27.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 676,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Raphaël BOUILLON

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RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris

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- Référence: 7501812593
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Transport : Ligne 3
Transport : Station Rue Saint Maur
Numéro de mandat : 12471

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON