Vente appartement de prestige 5 pièces 182 m² Nice (06300)

Bel appartement 5 pièces traversant de 182 m² avec toit cathédrale et mezzanine, offrant une terrasse de 35 m² et des balcons avec vue sur le Mont Boron. Situation calme et agréable dans une résidence sécurisée, à deux pas des commodités.

NICE-LE PORT :
Appartement 5 pièces traversant au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023.
D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m² sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m² et offrant une vue sur le Mont Boron.

Ce bien, climatisé, comprend actuellement un séjour avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) . Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. Trois chambres : Une suite parentale de 33m², une seconde chambre en suite de 23m²,un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite.

Deux caves agrémentent ce bien. Un garage en sus est disponible.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5%
Prix de vente: 1425000 e
Prix Hors honoraires : 1353750 e
Honoraires: 71250 e Prix : 1425000.0 euros, Net vendeur : 1353750.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 618
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5280.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165.0 € et 1577.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

1Vue : Dégagée
Surface Salon : 36.45
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 182


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 618
Montant moyen des Charges annuelles : 5280.0 euros